昆明家裝|裝修前房子如何驗房

發布者: 雲南家天下| 評論: 0
摘要 : 大多數業主由于經驗不足,驗房時疏忽大意、草率開工,才爲日後的糾紛埋下了隱患。最近多個小區都即將交房,下面由昆明家裝小編給大家介紹幾點關于裝修前房子如何驗房的家裝知識。

大多數業主由于經驗不足,驗房時疏忽大意、草率開工,才爲日後的糾紛埋下了隱患。最近多個小區都即將交房,下面由昆明家裝小編給大家介紹幾點關于裝修前房子如何驗房的家裝知識。

1、三大氣源驗收

 業主在自己看新房的時候,要注意仔細查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭,尤其是計量表的外表有無破損,是否走字。盡量不要改動煤氣、暖氣管道,因爲這些都是專業的煤氣公司來做的,業主私自改動可能會導致日後煤氣公司不供氣。暖氣部分,因爲而暖氣的安裝,尤其是接口的安裝,經驗要求特別高,非專業的水暖工技術達不到,強行施工會爲日後的使用留下隱患。

昆明家裝|裝修前房子如何驗房

2、牆面是否有空鼓現象

空鼓現象由于其隱蔽性,往往是被廣大業主所忽視的。但牆面空鼓如果沒有及時發現並處理,對日後的裝修工程將極爲不利。牆面空鼓是日後牆面基層材料龜裂、脫殼的主要元凶。所以檢查牆面是否有空鼓現象一定要細致認真,所有牆面一定要逐一排查。如果您家出現空鼓現象比較嚴重,其他家也往往存在同樣問題。在集中收房階段,開發商會集中給予解決。檢查牆面空鼓的方法是,用響鼓錘勻速掃過牆面,聆聽牆面的響聲。“響聲沉悶”,證明牆面抹灰層下無空鼓。“響聲清脆”,代表牆面抹灰層下有空鼓。發現有空鼓現象的牆面要細致檢查出空鼓整體區域,用粉筆標記出空鼓範圍。

3、細查“水”項目

在驗房過程中,對有關“水”的項目檢查一定要慎重。住在高層和頂層的業主,建議查看外飄窗的封閉性是否良好。驗房最好選在下過大雨之後,這樣房屋有無漏水一目了然。 還有就是小地漏檢查。土建工程中因爲水泥砂漿的灌入引起地漏堵塞的現象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業主自檢也很方便,端盆清水灌進地漏,若水“嘩”地流走,說明地漏通暢。若聽見“咕噜咕噜”的聲音,證明地漏堵了,需找專業人員排查維修。另外衛生間和廚房的天花板,也須記得查看有無水漬。

昆明家裝|裝修前房子如何驗房

4、入戶門安裝是否周正

業主還要看看入戶門是否安裝周正,因爲這影響到日後家裝施工中的包門套環節。尤其是防盜門是否安裝到位,此類問題需及時解決。

5、門窗、玻璃密封膠

檢查門窗是否開合順暢,門窗鎖具咬合是否正常,窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密,窗框與牆體結合不是否平整、封堵是否嚴密,避免發生雨天漏水現象。

以上就是昆明家裝小編今天爲大家整理的關于昆明家裝|裝修前房子如何驗房的相關資訊了。作爲一個消費者,在沒有專業知識的情況下,很難對房屋綜合質量做出理性判斷。所以對裝修前房子如何驗房知識的了解是很有必要的。

免費報價 公司地址 客服咨詢 返回頂部